در این قسمت به بررسی4 مجتمع مسکونی در سطح شهر مشهد می پردازیم که انتخاب این مجتمعها به علت شباهت در فرم بافت بلوکها و تعداد واحدها میباشد.
1- مجتمع مسکونی 512 دستگاه:
علت انتخاب : این مجموعه به سه دلیل مورد بررسی قرار میگیرد.
به لحاظ تعداد طبقات و تعداد واحدها در هر طبقه و افراد بلوکها میتواند کمک خوبی برای پروژه طراحی باشد.
یکی از محدود مجتمعهایی است که مشارکت ساکنین در بهبود شرایط زیست محیطی بصورتی قوی و مثبت تاثیر گذار بوده است
همچنین در این مجتمع میزان تغییرات ایجاد شده در واحد مسکونی و محیط اطراف در جهت انطباق با شرایط زیستی خانوار ، نمود چشمگیری مییابد و از این جهت نیز میتواند مورد بررسی و تحلیل واقع شود.
1- بررسی ویژگیهای کالبدی – فضایی مجموعه:
ساخت مجتمع 512 دستگاه در سال 1356 شروع شد که وقوع انقلاب اسلامی موجب ایجاد وقفهای در عملیات احداث آن گشت تا اینکه بالاخره در سال 1363 به بهرهبرداری رسید. زمین مجموعه متعلق به آستان قدس میباشد ساکنان آن در ابتدا خانوادههای کارمندان بودهاند که در طی زمان و با نقل مکان عدهای از آنان، بافت جمعیتی مجتمع دستخوش تغییراتی گشته است. اما همچنان بافت غالب مجتمع از طبقه کارمندان دولت و فرهنگیان هستند.
مجتمع در منطقهای با تراکم زیاد واقع است. همجواریهای بافت بلافصل مجتمع اغلب مجموعههای مسکونی هستند. چنانکه در شرق آن مجتمع مسکونی 600 دستگاه در شمال آن مجتمع آپارتمانی خیام قرار دارند. همچنین درغرب مجتمع بافت اداری حاشیه خیام شامل اداراتی نظیر جهاد کشاورزی مدیریت شهری شهردایر مشهد و ... وجود دارند.
ورودی اصلی مجموعه از بلوار وحدت در جنوب سایت میباشد و از محورهای شریانی در بافت پیرامونی آن می توان به بلوار فردوسی ، بلوار خیام و نیز بلوار فردوسی ،بلوار خیام و نیز بلوار شهید صادقی (بلوار سازمان آب) اشاره کرد....